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-top: 20px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; font-family: "Microsoft Yahei"; width: 645px; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 16px; white-space: normal;">住了三个月以后,才发现租住的房屋空气质量不合格。这三个月的房租可以要求退还吗?来看江苏高院今天(12月14日)发布的这起案例。
案情简介
2021年3月,原告江某在被告宏阳公司处租赁一处房屋并签订合同,约定租金每月1100元,押一付三,江某共向宏阳公司支付了4400元。合同签订后,江某和妻子即入住。
不料,4月开始江某妻子(已怀孕)出现身体不适,至省人医、军区总院等检查,诊断为慢性肾小球肾炎。江某自行购买检测试纸检测,发现室内甲醛超标,江某联系公司要求退租,双方协商多次未果。后江某自行委托智然检测公司对房屋内的空气质量检测,6月7日,智然公司出具检测报告,结果为甲醛检测值0.213毫克/立方米,苯检测值0.035毫克/立方米,甲苯检测值0.062毫克/立方米,二甲苯检测值0.085毫克/立方米,总挥发性有机物TVOC检测值0.863毫克/立方米,甲醛、总挥发性有机物TVOC不合格。江某获取检测报告后,即搬出房屋、告知宏阳公司并将钥匙寄回。
7月,江某提起诉讼,要求解除与宏阳公司之间的租赁合同,并要求公司退还租金、押金及物业管理费共计6556元。
法院经审理,支持了原告的诉讼请求,判决双方租赁合同解除,被告退还原告全部款项6556元。
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方法一:活性炭
方法二:空气净化器
方法三:选择专业的除醛公司
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